Real Estate

Locuintele livrate in Timisoara in urmatorii 2 ani acopera 30% din cerere

21 May, 16:45 • Redactia DailyBusiness

Necesarul de apartamente din Timisoara este circa 10.000 unitati, iar in urmatorii doi ani, urmeaza a fi livrate doar 3.000 de locuinte, ceea ce acopera circa 30% din cererea actuala de pe piata, se arata intr-un raport al companiei de consultanta imobiliara CB Richard Ellis Eurisko.

Locuintele livrate in Timisoara in urmatorii 2 ani acopera 30% din cerere

In 2008, vor fi terminate si scoase pe piata rezidentiala timisoreana circa 1.500 de apartemente, iar pana in 2010 – un numar similar, sustin reprezentantii companiei de consultanta imobiliara, citati de NewsIn.

Acestia au spus ca in general, apartamentele noi se adreseaza clasei medii, iar preturile de vanzare, care variaza in functie de dotari, etaj si data finalizarii constructiei, pornesc de la 600-800 euro pe metrul patrat si ajung la 1.500 euro/mp.

In ciuda proiectelor deja anuntate, cererea de locuinte noi continua sa depaseasca oferta, iar valoarea terenurilor este de asemenea intr-o crestere continua. Constructia unor ansambluri rezidentiale noi va depinde foarte mult de posibilitatile de comunicare intre zonele orasului in conditiile in care traficul este in crestere.

„Autoritatile din Timisoara intentioneaza sa atraga fonduri de 180 milioane de euro pentru realizarea programului de reabilitare a centrului istoric si modernizarea canalului Bega”, se arata in raportul CBRE Eurisko.

In ceea ce priveste valoarea terenurilor, Timisoara este unul din orasele care urmeaza Capitala.

Terenurile pentru rezidential din Timisoara inregistreaza preturi intre 200 si 2.000 euro pe metrul patrat, in functie de locatia lor, suprafete disponibile si utilitati existente.

„Zonele cu cele mai mari preturi sunt cele din centrul orasului, unde se gasesc terenuri cu preturi cuprinse intre 1.500-2.500 euro/mp, pe suprafate de pana la 2.500-4.000 metri patrati”, au precizat analistii CBRE Eurisko.